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Réunion publique PLU - Mardi 12 mai 2015

Publié le 5 mai 2015

Réunion publique PLU - Mardi 12 mai 2015Le futur visage de Soisy-sous-Montmorency se dessine aujourd’hui. Par délibération du 26 juin 2014, le conseil municipal a, en effet, décidé d’engager les études de révision du Plan d’Occupation des Sols (POS) valant élaboration du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Le PLU est le document qui défi nit le projet global d’urbanisme et l’aménagement de la commune. En concertation avec les habitants, il fixe les règles générales d’utilisation du sol. Son élaboration constitue l’occasion pour la Ville de se projeter vers l’avenir, et de poser les conditions d’un développement harmonieux et préservé du cadre de vie des Soiséens.

À travers le PLU, la Ville poursuit plusieurs objectifs fondamentaux. Il s’agit notamment de maintenir les équilibres actuels du cadre de vie, en particulier sa qualité environnementale. Mais, la Municipalité entend aller plus loin. Le PLU devrait ainsi permettre de développer les liaisons de circulation douce et piétonne, faciliter les déplacements entre les quartiers, les équipements publics et les espaces verts et favoriser l’usage des transports collectifs.

Vers une plus grande unité dans la dimension des bâtis

Le PLU offre l’opportunité de conforter certains engagements forts en matière d’habitat : poursuite de la requalification des ensembles collectifs et maintien de l’équilibre entre logements privés et sociaux. Sur le plan esthétique, votre Municipalité souhaite se donner les moyens de conserver le caractère et les spécificités architecturales de chaque quartier. Ce qui n’interdit pas de tendre, à l’avenir, vers une plus grande unité dans la dimension des bâtis.

Au quotidien, la présence de commerces de proximité participe au confort de vie des habitants. Elle crée aussi du liant entre eux. Soutenir et développer l’activité économique en ville constitue donc un autre objectif prioritaire du futur PLU. Ce qui est valable pour le commerce l’est également pour les équipements publics communaux. Les nouvelles règles d’urbanisme seront donc l’occasion pour la Ville de réaffirmer sa volonté de maintenir un bon niveau d’équipements sur le territoire.

Une concertation constante avec la population

Plan Local d'Urbanisme de Soisy-sous-Montmorency - JPEG - 60.1 ko
Plan Local d’Urbanisme de Soisy-sous-Montmorency

Conduite sous la responsabilité de la Municipalité, l’élaboration du PLU répond à une procédure définie par le code de l’urbanisme. Elle se déroule en quatre phases au cours desquelles la concertation est constamment engagée avec la population. Actuellement, le diagnostic (phase 1) est en cours. Aidé par les services d’un cabinet d’urbanisme, le groupe de travail dédié au PLU s’est déjà penché sur l’état initial de l’environnement, le diagnostic territorial, la réceptivité du territoire et ses capacités.

L’état des lieux terminé, il s’agira de formaliser le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD, phase 2) qui sera soumis au conseil municipal. Il sera alors temps de définir les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP, phase 3), elles aussi soumises au vote du conseil. Enfin, les personnes publiques associées seront consultées avant approbation du PLU définitif par les conseillers municipaux (phase 4). Son adoption pourrait intervenir au troisième trimestre 2015.

Procédure d’élaboration du PLU

Calendrier prévisionnel

  • 26 juin 2014 : Délibération en Conseil municipal sur la révision du POS
  • Août 2014 : Démarrage des études – élaboration du PLU : diagnostique et PADD/DAP
  • 12 Mai 2015 : Réunion publique : présentation du diagnostique
  • Juin 2015 : Débat au sein du Conseil municipal sur les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durable
  • Automne 2015 : Arrêt du PLU avec transmission pour avis des personnes publiques associées
  • Hiver 2015/2016 : Enquête publique / Exposition du PLU
  • Printemps 2016 : Approbation du PLU

Renseignements auprès du Service de l’Urbanisme :

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